2000〜2010年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
埼玉県
55.3万円/㎡
前年比+7.5%
さいたま市緑区
--万円/㎡
前年比--
レクセルガーデン東川口
埼玉県さいたま市緑区東大門二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩13分
2005年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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3階 / 77.72㎡の場合
相場
3,067万円
39.5万円/㎡
1,700
2,611
3,523
4,435
AI査定結果
推定相場価格
3,067万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,611万円〜3,523万円
33.6万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
レクセルガーデン東川口
2,950万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 77.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 2,950万円 | 38.0万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 2,450万円 | 32.7万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 2,995万円 | 38.5万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 33.1万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 2,999万円 | 38.6万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,095万円 | 39.8万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 42.2万円 | 3階 | 77.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/08 | 3,490万円 | 38.6万円 | 6階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 2,998万円 | 39.5万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2021/11/28 | 3,180万円 | 41.9万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/07/10 | 3,580万円 | 39.6万円 | 6階 | 90.44㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/06/05 | 2,790万円 | 41.4万円 | 5階 | 67.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/11 | 2,780万円 | 37.1万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | レクセルガーデン東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,950万円 | 38.0万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | ダイアパレス東川口IV さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅15分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | ヒューマンスクエア東川口 さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 3,200万円 | 39.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/26 | ランドステージ東川口パークサイド さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅14分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヒューマンスクエア東浦和ベネフィス さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅11分 | 3,980万円 | 50.9万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/05 | レクセルアベニュー東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅13分 | 3,980万円 | 41.6万円 | 95.76㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/17 | コスモ東浦和ステーションアベニュー さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅9分 | 2,990万円 | 35.6万円 | 84㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、さいたま市緑区ではデータなししています。
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